Lízing

Az ingatlanlízingről röviden

Az lakáslízing konstrukció keretében a Duna Ingatlanfinanszírozó Zrt és az ügyfél lízingszerződést köt, amelynek az értelmében a Duna Ingatlanfinanszírozó Zrt megvásárolja bármely cég vagy magánszemély eladótól az új építésű ingatlant és azt az ügyfél használatába adja. Az ingatlan a lízingösszeg és járulékai visszafizetését követően a lízingbevevő tulajdonába kerül. Az ügyfélnek a lízing esetén is lehetősége nyílik a futamidő alatt az ingatlan értékesítésére vagy a tartozás előtörlesztésére.

Tehát

• a lakás bérbe adható
• a lízingdíj átvállalással eladható
• elő vagy végtörlesztési lehetőség van.

A lakáslízing lehet

Nyílt végű pénzügyi lízing:
A lízingbevevő (Ügyfél) az utolsó lízingdíj megfizetésével élhet a vevőkijelölési jogával, azaz saját maga, vagy az általa megjelölt harmadik személy a maradványérték megfizetésével vásárolja meg az ingatlant.

Zárt végű pénzügyi lízing:
Az utolsó lízingdíj megfizetése után a Lízingbevevő (Ügyfél) vagy az általa a lízingszerződésben megjelölt harmadik személy automatikusan megszerzi az ingatlan tulajdonjogát.

Amiért érdemes lízingelni:

• a lízing kíméli a saját tőkét, mert Ön csak az adott eszköz használatáért fizet
• alacsonyabb a törlesztő részlet
• maradványérték lehetőségével még csökkenthető a törlesztő részlet
• az ingatlant bérbe is adhatja
• szabad tulajdonos kijelölési lehetősége van a futamidő végén
• vállalkozások számára további előny, hogy a lízingelt ingatlan a lízingbevevő cég könyveiben szerepel, a tőkerész amortizálható, a kamat ráfordításként elszámolható

Ki veheti igénybe a piaci kamatozású lakáslízinget?

Milyen célra igényelheti?

• új vagy használt lakás,
• családi ház,
• társasházi lakás,
• egyéb, nem lakáscélú ingatlan vásárlása, építése, bővítése, felújítása

Milyen futamidőre igényelhető a piaci kamatozású lakáslízing?

• minimum 72 hó
• maximum 240 hó

Mekkora összeg igényelhető?

• minimum    5 000 000,-Ft
• maximum 15 000 000,-Ft, ezen összeg felett egyedi kondíciók mellett történik a hitelezés.

Milyen devizanemben igényelhető a kölcsön?

Forintban igényelhető.

Mennyi önerő szükséges?

A Duna Ingatlanfinanszírozó Zrt. által felkért értékbecslő becslése alapján meghatározott piaci érték 35 %- a szükségeltetik.

Mennyi a hitelbírálati idő?

A Duna Ingatlanfinanszírozó Zrt a szükséges dokumentumok hiánytalan beérkezését követően a hiteligénylést 15 banki napon belül elbírálja.

Milyen ingatlan fogadható el fedezetként?

A lakáslízing elsődleges fedezete a hitelcéllal érintett (megvásárolandó vagy felépítendő) ingatlan. Amennyiben szükséges a Duna Ingatlanfinanszírozó Zrt kiegészítő ingatlan fedezeteket is elfogad.
Kiegészítő ingatlan fedezet csak Magyarország területén található, per és tehermentes, rendezett tulajdoni lappal rendelkező, önállóan forgalomképes, jelenlegi állapotában is rendeltetésszerű használatra alkalmas, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett lakóingatlan családi ház vagy lakás, hétvégi ház,  üzlethelyiség, iroda, építés alatt álló ingatlan, illetve építési telek fogadható el. A fedezetül felajánlott ingatlan(ok) tulajdoni lapján a tulajdonos(ok) bejegyzett tulajdonjogának kell szerepelnie.

A lízing kamatperiódusa

A kondíciókat a mindenkori hirdetmény tartalmazza.

Ez a hirdetés nem minősül ajánlattételnek. A kölcsön kondícióit a Duna Ingatlanfinanszírozó Zrt mindenkor érvényes hirdetménye (pénzkölcsön termékek esetén) tartalmazza. A Duna Ingatlanfinanszírozó Zrt a kölcsön nyújtásáról az üzletszabályzatban és a mindenkor érvényes hirdetményben rögzített feltételek mellet, saját hitelbírálata alapján dönt.

< Vissza a termékekhez