Kik vehetik igénybe?
Milyen ingatlanokat
finanszírozunk?
Tudnivalók a hitelfelvétellel kapcsolatban
Mi a THM?
Az igénylés menete
Szükséges dokumentumok
Természetes személy
Jogi személy

Általános tudnivalók

Kik vehetik igénybe szolgáltatásainkat?

A Duna Ingatlanfinanszírozó Zrt. termékeit és szolgáltatásait magánszemélyeknek és cégeknek egyaránt kínálja.

Milyen ingatlanokat finanszírozunk?

Újépítésű és használt, Budapesten és vidéken található ingatlanokat, kiegészítő ingatlanokat finanszírozunk.

Tudnivalók a hitelfelvétellel kapcsolatban

1. A hitelfelvétellel kapcsolatos felelős döntések meghozatalához segítséget talál a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének honlapján: http://www.pszaf.hu/fogyasztoknak

PSZÁF termékösszehasonlító oldala:
http://apps.pszaf.hu/termektablak.webui/

PSZÁF hitelkalkulátor:
http://apps.pszaf.hu/hitkalk/DCCInput.aspx

PSZÁF költségvetés számoló program:
http://apps.pszaf.hu/homebudgetcalculator/

2. A Duna Ingatlanfinanszírozó Zrt 2010. január 6-án csatlakozott a Magatartási Kódexhez. A Kódex teljes szövege - itt olvasható.

3. A Duna Ingatlanfinanszírozó Zrt. hitelszerződéseiben alkalmazott, kamat-, díj- vagy költségelemekre hatással lévő Árazási Elvek ok-listája - itt olvasható.

4. A Duna Ingatlanfinanszírozó Zrt. panaszkezelési szabályzata itt olvasható.
   Panaszbejelentő űrlap letöltése

Mi a THM?

A THM, a 41/1997. (III.5.) Kormányrendelet által előírt mutatószámok.

THM
Céljuk a különböző pénzintézetek által kínált szolgáltatások feltételeinek összehasonlíthatóvá tétele.

Jellemzőjük, hogy az aktuális kamatszint mellett tartalmazzák az adott pénzügyi szolgáltatáshoz kötődő, annak árát befolyásoló minden költség vagy bevétel elemet.

Teljes Hiteldíj Mutató (THM)
A teljes hiteldíj az az összeg, amelyet a hitelfelvevőnek a tőkeösszeg visszafizetésén felül fizetnie kell, így a THM tartalmazza a hitellel kapcsolatban felmerülő összes kamat-, díj- és kezelési költséget. Értelemszerűen minél alacsonyabb a THM, annál kedvezőbb a fizetendő teljes hiteldíj.

A hiteldíjba nem tartoznak bele olyan esetleges költségek, mint például a hosszabbítási költség, a késedelmi kamat, biztosítási-, garancia-, átutalási díjak, egyéb nem teljesítésből eredő fizetési kötelezettségek. Ezen költségek a hiteldíjon felül terhelik a hitelfelvevőt.

Az igénylés menete:

1. lakóingatlan kiválasztása a Zebra lakóbarkból, vagy egyéb budapesti vagy Budapest környéki ajánlatból
2. adatlapok kitöltése és eljuttatása irodánkba
3. hitelhez, lízinghez szükséges dokumentumok bemutatása
4. a hitel vagy lízing bírálati illetve értékbecslési díj megfizetése ( 30.000 Ft + 30.000 Ft ).
5. lízing/ hitelbírálat és értékbecslés elvégzése, melynek eredményéről Ön értesítést kap
6. pozitív elbírálás esetén a szerződéskötési díj, folyósítási díj, földhivatali eljárási díj és illeték megfizetése
7. folyószámla nyitása Oberbank-nál
8. az ingatlanra vonatkozó biztosítási szerződés megkötése
9. szerződéskötést és a közjegyzői okiratba foglalást követően 5 napon belül folyósítás

A különböző díjak befizethetők ügyfélszolgálatunkon, vagy átutalhatóak bankszámlánkra:
10700024-44125305-51900001

Szükséges dokumentumok

Magánszemély esetén

• személyi igazolvány és lakcímkártya
• jogosítvány
• adóazonosítókártya
• munkáltatói kereseti igazolás (3 havi munkaviszonyról minimum)
• állandó lakcímre szóló, 30 napnál nem régebbi, összes közüzemi számla és a befizetés igazolása (csekk / bankszámlakivonat)
• személyi jövedelemadó bevallás (utolsó 2 évi)
  
• nemleges adóigazolás
• utolsó 3 havi bankszámla kivonat
• 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap a megvásárolni kívánt ingatlanról (eladótól beszerezhető)
• társasházi lakás esetén társasházi alapító okirat (Földhivatalhoz érkeztetve - eladótól beszerezhető)
• jogerős építési engedély (eladótól beszerezhető)
• a megvásárolni kívánt ingatlan alaprajza (eladótól beszerezhető)
• költségvetés számító program alapján számolt kalkuláció

Cégek estén:

• aktuális auditált éves mérleg és eredmény-kimutatás
• könyvvizsgálói jelentés (ha van)
• tárgyév részhónapjainak főkönyvi kivonata
• 3 hónapnál nem régebbi cég kivonat
• aláírási címpéldány
• aláíró személyi igazolvány másolata